日本租房相關(guān)完全解讀！干貨滿滿，建議收藏哦~~
編輯：2022-05-26 12:05:05
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關(guān)于日本租房，很多剛來日本或者還沒有來日本的同學(xué)肯定是一頭霧水，了解過以后，就會發(fā)現(xiàn)，日本租房真的真的非常繁瑣，但它是基于你要保障自身利益的前提，所以繁瑣一點(diǎn)也沒什么了。
接下來，我會詳細(xì)的給大家解讀日本租房~~~
一、日本租房相關(guān)費(fèi)用
日本租房跟中國不同的最大一點(diǎn)就是頭金，其實(shí)它相對于中國就是我們的押一付一，押三付一之類押金加中介費(fèi)，退房的時候押金會退。日本雖然也是你第一個月要交的錢，但這筆錢的組成真的是復(fù)雜了太多了，并且有些費(fèi)用退房的時候是不會給你退的！
很多同學(xué)不一定在入住日當(dāng)天能到日本、取鑰匙，有的提前幾天有的晚幾天，但是房子還是要提前租好，如果是晚來的情況，就要先交錢把房子保下來。
頭金組成
總體來說，沒有禮金押金的房子，頭金通常是房租的3~4倍；禮金押金有其中之一的房子，頭金通常是房租的4~5倍；禮金押金都有的房子，頭金通常是房租的5~6倍。
舉例：以每個月房租6萬管理費(fèi)5千，禮1，押1來計(jì)算的話，頭金約為：36萬。
二、海外審查服務(wù)
關(guān)于人在國內(nèi)的同學(xué)的租房事項(xiàng)，需要啟動海外審查業(yè)務(wù)，接受海外審查的管理公司較少，房源相對少些，需要提交的資料：護(hù)照，在留資格認(rèn)定證明書，學(xué)校的合格證。
對于海外審查的客戶，除了租房服務(wù)以外，我們還提供以下服務(wù)：
1.開通水電氣網(wǎng)絡(luò)。
2.準(zhǔn)備家電家具，被褥，燈具窗簾等。
3.去區(qū)役所辦理再留卡。
4.辦理手機(jī)卡、辦理預(yù)約寬帶。
5.辦理銀行卡。
6.其他相關(guān)必要協(xié)助。
三、房型介紹
字母前面的數(shù)字是代表臥室的數(shù)量：R=房間；K=廚房；L=客廳；D=飯廳。
具體房型：
1R：單間配套，臥室和廚房之間沒有門隔開，15-20平米左右。
1K：單間配套，臥室和廚房中間有門，15-20平米左右。
1DK：一室一廳，30平米左右。
1LDK：一室一廳，廳稍微大些，40平米左右。
2DK：2室一廳。
2LDK：2室一廳，廳稍微大些。
1R及1K戶型
四、房源案例
1
新宿區(qū)大久保IR，房租7萬日元，管理費(fèi)3千日元，徒步到車站5分鐘，禮金1，押金1。
頭金明細(xì)
2
新宿區(qū)大久保IR，房租7萬日元，管理費(fèi)5000日元，徒步到車站5分鐘，禮金0，押金0。
頭金明細(xì)
3
北區(qū)赤羽站IK，徒步10分鐘，房租6萬日元，管理費(fèi)1000日元，禮金0，押金1。
頭金明細(xì)
五、櫻通商名師學(xué)園的優(yōu)勢
1．具有日本最大房源數(shù)據(jù)庫，海量房源，任君挑選。
2．我們深知中國留學(xué)生的需求，以最優(yōu)惠的價格租到最適合您的房子。
3．完備的售后服務(wù)，安心安全的保障。
尾聲
一定要記住，搬入以后要盡快去開轉(zhuǎn)入證明?。。?/strong>在日本搬家，是不能提前搬家的，只有從合同開始的那一天開始，才能夠進(jìn)房間，所以同學(xué)們要預(yù)留好搬家時間哦~~
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